İstanbul Avrupa Yakası’nda taşınma hareketliliği hız kazandı. CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in açıkladığı Gayrimenkulün Enerjisi 2025 – İlk Yarı Raporu’na göre, bu yılın ilk 6 ayında taşınma sayısı yüzde 19 artarak 248 bine yaklaştı. Her gün ortalama 1.377 hane adres değiştirdi.
Kamu ve Özel Sektör Yatırımlarına Yön Veriyor
Gayrimenkulün Enerji Raporu’nun detaylarını paylaşmak üzere 12 Ağustos Salı günü medya mensupları ile bir araya gelen CK Enerji Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac şunları söyledi:
“Kendimizi sadece elektrik satan bir şirket olarak değil, aynı zamanda kentin dinamiklerini izleyen, veriyi anlamlandırarak kamuoyunun ve yatırımcının hizmetine sunan bir çözüm ortağı olarak konumlandırıyoruz. Günümüzde veriyi anlamlandırmak, yalnızca bugünü değil, geleceği de daha doğru inşa etmenin ön şartı. Bu rapor, İstanbul’da yaşamın nasıl şekillendiğini ortaya koyarken; kamu ve özel sektör yatırımlarına da yön veriyor. Taşınma hareketi ile elektrik tüketim verilerinin; şehir planlamasından gayrimenkul yatırımına kadar birçok alana katkı sunduğuna inanıyoruz. Böylece geleceğe yönelik doğru projeksiyonlar oluşturulması mümkün oluyor. Taşınma hareketi ve enerji tüketim verilerini şeffaf bir şekilde kamuoyuyla paylaşmak yalnızca enerji sektörüne değil; şehir planlamasından gayrimenkul yatırımına kadar pek çok alana katkı sunuyor. Bu çalışma ile İstanbul Avrupa Yakası’nın röntgenini çekiyor, yatırım planlamalarımızda bu verilerden yararlanıyoruz. Baktığımızda bu yıl ilk 6 ayda 248 bin yani çeyrek milyon bir taşınma olduğunu görüyoruz. Asıl taşınma hareketlerinin yılın ikinci yarısında yaşanacağı düşünüldüğünde bu yıl 500 binin üzerinde bir taşınma hareketi beklenebilir. Bu kadar büyük bir hareketin yaşandığı bir kentte en iyi şekilde hizmet vermek, müşteri memnuniyetini yüksek seviyelerde tutmak bizim için çok değerli.”
Taşınma Hareketi Yüzde 19 Arttı
Rapora göre, 2024’ün ilk yarısında 208 bin 168 olan taşınma sayısı, 2025’in aynı döneminde 247 bin 942’ye ulaştı. Bu taşınmaların yüzde 70’i ikinci el konut piyasasında gerçekleşti. İkinci el konutlardaki taşınma yüzde 19,5 artışla 175,6 bine çıkarken, yeni konut taşınmaları yüzde 17,5 artarak 72 bin 321 oldu.
En Fazla Taşınma Esenyurt’ta
TÜİK verilerine göre Türkiye’nin en kalabalık ilçesi olan Esenyurt, 31 bin taşınma ile ilk sırada yer aldı. Esenyurt’u Küçükçekmece, Başakşehir ve Bağcılar takip etti. En az taşınma ise 1.704 hane ile Çatalca’da gerçekleşti.
Abonelerin Yaş Ortalaması 51’e Düştü
Bu yıl ilk kez rapora eklenen verilere göre Avrupa Yakası’ndaki abonelerin yaş ortalaması 53’ten 51’e geriledi. Toplam 4,6 milyon abonenin yüzde 31’i kadın, yüzde 69’u erkek. En genç abone oranı yüzde 20,94 ile Esenyurt’ta, en yüksek 64 yaş üstü abone oranı ise yüzde 31,79 ile Bakırköy’de görüldü.
Elektrik Tüketimi Arttı
Meskenlerde elektrik tüketimi 2025’in ilk yarısında geçen yıla göre yüzde 4,95 arttı. En yüksek artış Arnavutköy, Beylikdüzü ve Silivri’de olurken, en düşük tüketim Esenler’de gerçekleşti. Konut başına en yüksek aylık tüketim 272 kWh ile Sarıyer’de, en düşük ise 172 kWh ile Esenler’de ölçüldü.
Kentsel Dönüşüm Etkisi
Kentsel dönüşüm nedeniyle yapılan abonelik sonlandırma sayısı geçen yıla göre yüzde 54 arttı. En fazla talep Bahçelievler, Avcılar ve Küçükçekmece ilçelerinden geldi. Ayrıca yabancı abone sayısı yüzde 14 düşerek 171 bin 679’a indi.
